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北京王府井升级改造初现端倪(图)
来源:中国服饰报    作者:    日期:2008年07月22日
 “金”字招牌含金量不再

  一直以来,在北京的时尚青年中有个不成文的规矩:周末去西单购物的,是北京本地人;没事儿爱往王府井跑的,外地人居多。这充分说明了曾经被誉为“金街”的王府井商业街的现状。

  诚然,在中国实行计划经济的时期,王府井大街以拥有101家商场、约9万平方米的商业设施规模成为中国最著名的商业街。其“买全国,卖全国”的经营模式闻名国内外。那时的王府井商业街不仅是游客必到之所,北京人购物也多以王府井为首选。

  但是,随着人们眼界的开阔,消费水平的提高,越来越与世界接轨的中国,市场环境发生了翻天覆地的变化,各种各样的崭新业态进入中国、进入北京,王府井步行街逐渐成为“北京旅游商品一条街”的代名词。显然,王府井当年的优势已不复存在。

  第二商业集群即将崛起

  改变是必需的。

  意识到这一点的王府井商业街,开始了它的品牌战略。

  早在两年前,东城区政府就对王府井商业街区做了一次彻底的摸底。结果显示,王府井商业街区品牌重复率高达70%,同质化经营严重削弱了各商家的竞争力。同时,由于代表新型业态和新型商业模式的高品质专业店和各类创意主题店的缺席,王府井对本地消费者的吸引力也大大削弱了。

  于是,“第二商业集群”的发展应运而生。人们期待一个新的、更具王者气质、更名副其实的“金街”的崛起,“金街”更希望通过国际品牌的引进、商业设施的完善、商业模式的创新吸引来自国内和国际的目光。

  目前,“金街”两侧以销售低档小商品为主的店铺已逐步退出街区,取而代之的是正在施工的“第二商业集群”中的项目。

  北侧紧邻北京市百货大楼的王府井国际品牌中心目前还处于施工状态,在围栏的“保护”之下,记者看不到其进展情况。但据介绍,该项目占地面积为8万平方米,预计将于2008北京奥运会后竣工。届时将引进诸如“LV”等的世界公认的国际知名品牌,它的建立将会满足不同层次人们的消费需求。

  而由韩国乐天百货株式会社与中国银泰百货集团双方各出资50%,并共同派驻精英团队联合打造的具备世界顶级商业消费理念的高品质休闲购物空间———王府井乐天银泰百货,则已拔地而起,高大的建筑和现代化的风格让人们对其登场有了更多的期待。据悉,作为一家具有异地特色的百货店,即将开业的王府井乐天银泰百货坐落在寸土寸金的北京王府井大街88号吉祥大厦,总面积达8.36万平方米,营业面积为4.29万平方米。它将云集众多的国际顶级名品、国际化妆品、韩日品牌以及国内著名品牌。许多未曾涉足中国消费市场的韩日名品,将使其成为给予消费者无限吸引力的商业品牌明星。而在其去年10月在京举办的招商大会上,包括乔治·阿玛尼、古驰、卡地亚、宝格丽、杰尼亚、登喜路(GiorgioArmani、Gucci、Cartier、Bvlgar、E.Zegna、dunhill)等世界著名品牌商家在内的200多家世界顶级供应商都应邀到会。

  有商业专家表示,“第二商业集群”项目的陆续开业,将有助于缓解王府井商业南热北冷的现状。新项目的建成,将与现有的王府井百货、东方新天地等商业品牌共同发力,带动王府井商街全面升级,增强这一传统商圈在国内外的影响力。



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