甄选合作伙伴

　　大悦城的营业楼层高达10层，通常情况下，在商业项目中，营业楼层超过6层，客流量就会大大减少，虽然大悦城位于北京购物人群最多的西单商圈，也必须解决这一问题。怎么解决呢？我们的办法是建造一个亚洲跨度最高的室内通天扶梯，这样消费者不用中间换乘，就可以直达第6层，这样6层给消费者的感觉就像普通的2层一样，他们对于其他楼层也就不会嫌高了。

　　为了塑造自己的高端形象，大悦城强调“潮流生活”和“时尚体验”的品牌诉求。西单商圈是年轻人汇集的地方，我们最大的担心，不在于大悦城能否在“打折名声在外”的西单商圈杀出一条与众不同的路，而在于我们能否持续让大悦城的定位、特性与年轻人的需求保持一致。在这一方面，西单商圈的确有些失败的“先烈”，这对于我们来说是一个警钟。

　　有鉴于此，我们研究了西单商圈竞争对手的品牌和营销战略，以及消费者的购物心理和习惯。我们此前针对消费者所做的调研表明，喜爱(全球品牌网)大悦城、愿意在大悦城享受购物乐趣的消费者大抵是18到40岁之间的年轻时尚族群，因此我们将大悦城最终定位为“国际化的青年城”，选择入住商户的原则也是他们必须能够满足年轻人对时尚潮流的渴望。

　　根据这一原则，我们对入住商户进行了精心筛选。除了众多著名服饰和餐饮品牌，大悦城定位为是一个可以让消费者在这里体验到购物、休闲、玩乐一体的商城，一个可以让消费者徜徉一天的地方，为此我们还引进了众多特别的业态和品牌。比如，8层有一个魔术屋，教人变各种新鲜有趣的魔术；兴建了中国最大的数码电影院，占地10000平方米，有13个放映厅。

　　大悦城在餐饮和娱乐业态方面也对商户进行精挑细选，引入了香港很受欢迎的港丽餐厅，港丽餐厅现在已经成为西单商圈排队人数最多的餐厅。

　　由于定位清晰，吸引了众多年轻、时尚、有较高消费能力的消费者，因此大悦城吸引了众多国际品牌的目光。北京燕宝MINI Cooper主动与我们合作举办“MINI悦购季”，承诺在“MINI悦购季”结束的时候，通过抽奖可以让幸运顾客免费获得一辆价值30万元的时尚MINI Cooper。如今抽奖活动已经结束，一位小姐最终获得了大奖，将这辆MINI Cooper开回了家。

　　大悦城将成为一个独特的时尚商业地产品牌。除了北京西单大悦城，位于北京东郊的朝北大悦城很快也将开业。此外，中粮集团已开始营建天津大悦城、沈阳大悦城。这些独特的Shopping mall将成为中粮集团新的产业主力，成为中国变化中的消费大军的新宠。