出让土地收获约40亿款项
近日，市场传言地处石家庄的常山股份(000158)一期土地出让的部分收益也已经到账，对此说法，常山股份董秘李京朝3月14日在接受本报记者采访时，表示此消息并不完全准确。“严谨地说，那部分收益应该是一月份签署土地收储协议后得到的款项，总价款为5.9亿，分三期付款，而且那部分土地是作为土地储备用的。”
常山股份曾于去年11月召开董事会研究审议整体搬迁事项，最终决定将公司所属棉三、棉四分公司厂区占地共计357699.92平方米(合536.54亩)，由石家庄市国土资源局收购，收购价格为1650元/平方米(约合110万元/亩)，总价款为59020.49万元；并批准公司与石家庄市国土资源局签署的《土地收回(购)合同》全部条款。
按照石家庄市政府有关政策，公司土地公开出让溢价部分90%将返还公司。“就目前的土地价格估计，公司能收到40多亿的款项。”常山股份早已决定等土地收购完成后，将获得的资金全部用于正定纺织工业园区的建设。按照常山股份的计划是在未来5年内投资58亿元打造一个北方最大的纺织工业园区。但如果公司拍卖土地只有40多亿的话，资金恐怕还不够。“目前，只能是有多少资金建多大规模。”李京朝表示。
优化升级转型高档纺织品
事实上，常山股份的搬家可以说是为公司实行“整体改造、优化升级项目”筹集资金的必要步骤。
“新建的工业园，不管是坯布还是纱，全部都采用高档货，设备也都是新近的高技术产品。以后公司的重点将从中、低档产品转移到生产高档产品了。”李京朝表示。
从中国棉纺织协会的分析报告得知，纺织行业2007年以来面临多方面的压力，由于外部环境不断变化，内部固定资产投资增长较快，棉纺织行业结构性矛盾突出，中低档的纯棉纱线以及坯布出现供大于求的情况，由于一些企业产品定位不明确，生产的产品档次低，有些还以不平等的条件参与竞争。结果导致原料资源、电力供应、劳动力的紧张和环保压力的增大。
受多种因素的打压，大部分生产中、低档产品的公司连连亏损，而且由于产品技术含量低，利润也薄，造成一些小企业纷纷倒闭。
常山股份本是以生产中等坯布为主，但其2007年末的坯布业绩并不理想。2007年年报披露，坯布销售营业收入同比减少4.75%。与之相反的，公司的高档纱销售营业收入同比提高4.95%。
记者从李京朝处了解到这部分高档纱是子公司常山恒新的新产品，销量前景非常看好。为此，常山股份还将一月份定向增发募集到的6.07亿投入到这个公司，作为公司搬家的过渡产业。
尝到高级产品“甜头”的常山股份非常看好高档货市场，相比中、低档产品的低利润、低销售，相信无论是谁都会选择高档货。
“我们卖的高档纱销量好，利润高。新建的工业园将会完全生产这类高档产品。”李京朝提出，公司可能会采用先纱后布的方式逐步推出新产品。
记者接连采访了几位纺织行业的分析师，他们都很看好高档产品的前景。
国泰君安纺织行业分析师李质仙非常看好常山股份的转变，“通过搬迁改造，基本面将发生重大变化的常山股份将会很有发展。”他表示支持常山股份向高档产品转型的举动，因为只有这样才能扭转公司面临的困境。“相信以后的竞争将是高技术、高质量的竞争。”
消费向好刺激产能与产量
中国棉纺织协会在研究报告中呼吁，各棉纺织企业一定要把有限的资金投入到使用先进的棉纺织工艺技术、推进技术进步中，提高技术装备和机电一体化水平，加速淘汰陈旧落后棉纺织设备。
李京朝也表示常山股份会将老旧设备处理，以高产出设备代替。
据专家分析结果表明，现今，纺织行业的利好信息来自于消费方面。2007年以来，国内居民消费价格指数持续走高，10月CPI增速同比达到6.5%，创出11年来新高。受价格指数上涨的影响，今年来社会零售商品总额增速保持在15%左右，衣着类商品的增速更是达到25%，高出同期社会平均水平。
专家认为2008年居民消费价格指数仍将走高，对下游服装、家用纺织品等消费品企业而言，通胀预期下居民消费意愿的提升以及产品价格的上涨，将成为推动企业利润增长的重要动力。
李京朝表示，从公司的分析数据来看，国内的内需会因工资的普遍提高而增加，如能人均达2000元，消费将会加大。
他还进一步介绍，公司会根据上、下游的要求来进行差异化与多元化生产高档产品，并随时跟踪市场上各类高档产品的走向，以便公司调整。“目前，公司已有一些如雅戈尔这样的固定合作伙伴，相信在销量方面没有问题。”
就李京朝的话来说，高档产品的未来市场前景非常可观，但有部分专家认为当前已有多家纺织企业进行技术革新，并生产高档产品，对于起步有点晚的常山股份，要想在今后的竞争中脱颖而出恐怕要付出更多的辛苦。
要竞争就要求变，常山股份将出让土地的收益全投入高档产品的豪赌做法的确让人惊叹。对于企业未来要面临的市场竞争，李京朝很有信心，他相信只要企业具有规模，就具有竞争的实力。 本内容由《证券日报》专供
|
