硬件与软件的内外兼修

    市场的管理力是构成商品市场竞争力的重要内容之一。统一的经营、良好的管理同样是成功打造专业市场，并使之可持续发展的必要条件之一。桐乡濮院国贸中心管理有限公司一方面严格准入制度，对入驻毛衫品牌进行严格的资格评估；另一方面，不断完善和强化各项内部管理及消防安全制度，以达到维护国贸·名品港正常经营秩序，创造国贸·名品港星级管理的管理目标。

    国贸中心管理有限公司在商铺前期出售或出租时组织专业人员对经营者或者企业的实际经营情况和品牌运作情况进行审查评定，通过评审，方可允许进场经营。

    对四楼羊绒专区的经营者，公司要求经营者必须有质量监督部门出具的符合国家相关羊绒产品标准的证明文件。在业主委员会正式成立后，名品港将继续采用此制度和方式对准备进入名品港的经营者进行准入评审。同时，为了确保名品港内经营户和经营品种的数量稳定，最大限度地保障广大业主和经营者的利益，公司要求业主和经营者必须遵守名品港的业态规划布局规定，并且有权对业态规划布局的执行情况进行监督。此外，公司与每个业主和经营者签订合约，将业主所购名品港商铺的房屋所有权证原件交公司统一保管三年，在此期间，原则上不得转让或转租，如因客观原因确需转让或转租，必须事先经公司同意，由国贸管理公司对受让方或承租方进行市场准入的评审，通过后，方可转让或转租。在此期间，业主违反业态规划布局的，国贸公司有权代表业主委员会对违规行为作出警告、或责令违规者停业整顿。

    为确保各项管理落实到位，公司不断完善各项组织机构，成立了由总经理统一领导的行政财务部、市场营运部、策划部、安保部、设备维修部，同时，加强制度建设，制订了详细的人事管理、员工考勤、办公纪律、员工保密、职业操守、奖励惩罚、车辆管理等工作管理制度，并且在人事上实行末位淘汰制、竞争上岗的赛马机制，做到机构完备，制度严明，人人事事都有最终责任，人人事事处处讲究经济效益。

    消防安全是企业经营的重要保证，为此，桐乡濮院国贸中心管理有限公司着重对员工、专兼职消防人员进行消防安全教育培训，以增强他们的安全防范意识，提高他们的防范技能。公司除了组织员工定期参加公安消防部门举办的消防安全教育培训之外，还规定每半年针对应急预案组织一次灭火和疏散演习，并由公司专兼职消防人员对参加员工给予考评并建立考评台帐并存档，不达标者不得上岗。